私の顧問先にある優良会社があります。
その会社に資金需要があったので銀行を紹介しました。
借入の必要額は１０００万円だったのですが、銀行は５０００万円まで貸せるといい、
もっと借りてくださいと要請してきました。
その時に社長から相談があったのですが、私は借入の実績作りも必要なので借入を
増やすように進言しました。
今は、５０００万円まで貸せると言うことだったのですが、日銀は金利と資金供給量の
調整を政策として行っており、その動向によっては将来も同じように銀行借入できる
保証はありません。
幸いに今は金利も安いので、借入増を勧めたのです。（金利は会社の経費になります。）
実際は２０００万円借入したのですが、きちんと約定通りに返済すれば、将来多少
金融が厳しくなっても２０００万円借入し返済したことは、実績となるのです。
貸す立場で考えますと、理想的な融資は１０００万円貸出してきちんと約定通り
返済をしたので、次は２０００万円貸出そうということだと思います。
このように、過去の融資と返済の実績は評価されるのです。
サラリーマンの方が住宅を買う場合に、普通は頭金を用意し住宅ローンを組み
ますが、その場合、初めての付き合いでも住宅ローンを組むことが出来ます。
（たとえそうであっても、住宅ローンの延滞、焦げ付きが多くなれば、審査は厳しく
なります。それをもって、貸し渋りだと言った人がいますが、銀行から見れば
当たり前のことです。）
これは、政策的に住宅ローンが優遇されているためで、事業用の不動産の購入の
場合は、まったく初めてでローンを組むのは非常に難しいと思います。
実際の経済は生き物であり、小渕恵三氏が総理大臣の時のように５０００万円までの
無条件融資（保証協会の保証）というようなこと（実際には考えづらいのですが）が
あるかも知れません。
また、会社の資金需要もその時々で変わるので実際の銀行とのつきあいも単純では
ありません。
銀行との付き合い方に慣れていない経営者の場合、私は一緒に長期戦略を考えます。
そして、それに基づき経営者と一緒にそのつど考えるのです。
皆さんも研究してください。
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プロフィール
名前 森 大志(もりたいし）
性別 男
職業 税理士
東京都豊島区池袋で開業している税理士です。今月の税務・税制改正等は上記サイトをご覧下さい。